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之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物面过半数的业主且占总人数过半数的业主同意业主大会可以立业主监事会,聘业主员会专职工作人员业主监事会、专职工作人员的产生办法、工作职责所经费在理规约或业主大会事则约定。二十条业主大会会分。

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月起的物业服务费用由业主承担业主空物业的,应当全交纳物业服务费用物业服务企业受专营服务单位委托代收费用的,不得向业主收取任何附加费用七十条物业发生买卖交、赠与等产权移的,原业主应当结清物业服务费物业专项维资金以及分摊费用。七十条物业服务合同期限届满三

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究责任九十七条有关行政管理部门的工作人员在物业管理工作滥用职权、玩忽职守徇私舞弊的,依法给予政处分;构成犯的,依法追究刑事责任。七章附则九十条业主托其他管理人理建筑物及其附属施的,参照条例的相关定执九十九条市政府应当根条例制定实施细则。百条

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设单位应当在物业管理区域内无偿提供物业服务用房,包括物业服务办公用房和业主员会办用房。物业服务用房应当为地面以上的独立成套修房屋,具备水、电使用功能;没有配电的物业,物业服务用房在楼层不得高于四层建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面千分之二的比例,在“国产欧美中文成人”,经专有部分面积占建筑物总面过半数且占人数过半数的业主同意,物业管理区域以实行业主自行理。实行自行理的,应当将执行机构理方收费标准理期限和法律责任等内提交业主大会会表决。五十二条建筑物专有部分的承人、用人等物业使用人,根据法律、法规或者理规约的

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